Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 570 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 570 002 zł na 10 lat będzie kosztował 15 570 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 480 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 825 643 zł
| Cena: | 9 570 002,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 402 201,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 825 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 570 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 090 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 480 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 132 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 780 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 527 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 325 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 613 002 zł | 4% | 10 lat | 14 013 355 zł | 1 881 123 zł | 12 132 232 zł | 78 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 527 003 zł | 4% | 10 lat | 17 074 798 zł | 2 294 150 zł | 14 780 649 zł | 95 796 zł |
| Większy wkład własny | 9 570 002 zł | 8% | 10 lat | 15 378 994 zł | 2 053 770 zł | 13 325 224 zł | 82 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 570 002 zł w kredycie na 9 187 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 187 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 052 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 239 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 997 zł czyli o 14 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 052 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
