Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 957 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 957 296 zł na 10 lat będzie kosztował 1 468 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 277 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 883 145 zł
| Cena: | 957 295,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 355,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 883 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 468 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 277 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 861 566 zł | 28% | 10 lat | 1 321 642 zł | 171 719 zł | 1 149 924 zł | 5 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 053 025 zł | 28% | 10 lat | 1 615 341 zł | 209 878 zł | 1 405 462 zł | 6 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 957 296 zł | 18% | 10 lat | 1 510 612 zł | 198 802 zł | 1 311 811 zł | 7 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 957 296 zł w kredycie na 689 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 689253.58 zł.
| Kwota kredytu: | 689 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 918 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 652 zł czyli o 1 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
