Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 573 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 573 448 zł na 10 lat będzie kosztował 14 963 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 988 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 832 422 zł
| Cena: | 9 573 448,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 403 786,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 832 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 963 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 974 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 988 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 689 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 616 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 240 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 530 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 330 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 573 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 647 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 573 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 616 103 zł | 18% | 10 lat | 13 466 970 zł | 1 777 028 zł | 11 689 941 zł | 63 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 530 793 zł | 18% | 10 lat | 16 406 976 zł | 2 166 921 zł | 14 240 054 zł | 77 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 573 448 zł | 8% | 10 lat | 15 384 531 zł | 2 054 510 zł | 13 330 021 zł | 82 332 zł |
| Większy wkład własny | 9 573 448 zł | 28% | 10 lat | 14 542 068 zł | 1 894 442 zł | 12 647 626 zł | 59 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 573 448 zł w kredycie na 7 850 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 850 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 608 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 458 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 154 zł czyli o 16 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 608 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
