Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 573 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 573 448 zł na 10 lat będzie kosztował 15 576 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 485 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 832 422 zł
| Cena: | 9 573 448,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 403 786,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 832 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 576 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 090 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 485 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 136 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 616 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 785 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 530 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 330 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 573 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 616 103 zł | 4% | 10 lat | 14 018 400 zł | 1 881 800 zł | 12 136 600 zł | 78 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 530 793 zł | 4% | 10 lat | 17 080 946 zł | 2 294 976 zł | 14 785 971 zł | 95 830 zł |
| Większy wkład własny | 9 573 448 zł | 8% | 10 lat | 15 384 531 zł | 2 054 510 zł | 13 330 021 zł | 82 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 573 448 zł w kredycie na 9 190 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 190 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 053 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 244 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 034 zł czyli o 14 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 053 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
