Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 573 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 573 448 zł na 10 lat będzie kosztował 15 384 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 330 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 832 422 zł
| Cena: | 9 573 448,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 403 786,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 832 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 384 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 054 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 330 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 997 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 616 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 615 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 530 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 485 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 573 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 988 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 573 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 616 103 zł | 8% | 10 lat | 13 846 078 zł | 1 849 059 zł | 11 997 019 zł | 74 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 530 793 zł | 8% | 10 lat | 16 870 331 zł | 2 254 959 zł | 14 615 372 zł | 90 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 573 448 zł | 4% | 10 lat | 15 576 000 zł | 2 090 889 zł | 13 485 111 zł | 87 118 zł |
| Większy wkład własny | 9 573 448 zł | 18% | 10 lat | 14 963 300 zł | 1 974 476 zł | 12 988 824 zł | 70 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 573 448 zł w kredycie na 8 807 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 807 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 926 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 733 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 782 zł czyli o 15 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 926 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
