Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 957 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 957 949 zł na 10 lat będzie kosztował 1 469 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 278 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 884 430 zł
| Cena: | 957 948,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 656,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 884 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 469 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 278 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 862 154 zł | 28% | 10 lat | 1 322 544 zł | 171 836 zł | 1 150 708 zł | 5 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 053 743 zł | 28% | 10 lat | 1 616 442 zł | 210 022 zł | 1 406 421 zł | 6 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 957 949 zł | 18% | 10 lat | 1 511 643 zł | 198 937 zł | 1 312 706 zł | 7 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 957 949 zł w kredycie na 689 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 689723.57 zł.
| Kwota kredytu: | 689 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 918 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 657 zł czyli o 1 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
