Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 957 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 957 975 zł na 10 lat będzie kosztował 1 469 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 278 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 884 482 zł
| Cena: | 957 975,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 668,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 884 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 469 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 278 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 862 178 zł | 28% | 10 lat | 1 322 580 zł | 171 841 zł | 1 150 740 zł | 5 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 053 773 zł | 28% | 10 lat | 1 616 487 zł | 210 027 zł | 1 406 460 zł | 6 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 957 975 zł | 18% | 10 lat | 1 511 685 zł | 198 943 zł | 1 312 742 zł | 7 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 957 975 zł w kredycie na 689 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 689742.02 zł.
| Kwota kredytu: | 689 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 918 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 658 zł czyli o 1 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
