Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 580 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 580 243 zł na 10 lat będzie kosztował 15 395 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 339 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 845 788 zł
| Cena: | 9 580 242,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 406 911,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 845 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 395 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 055 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 339 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 005 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 625 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 494 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 998 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 622 219 zł | 8% | 10 lat | 13 855 905 zł | 1 850 371 zł | 12 005 534 zł | 74 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 538 267 zł | 8% | 10 lat | 16 882 304 zł | 2 256 559 zł | 14 625 745 zł | 90 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 580 243 zł | 4% | 10 lat | 15 587 055 zł | 2 092 373 zł | 13 494 682 zł | 87 180 zł |
| Większy wkład własny | 9 580 243 zł | 18% | 10 lat | 14 973 920 zł | 1 975 877 zł | 12 998 042 zł | 70 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 580 243 zł w kredycie na 8 813 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 813 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 928 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 742 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 852 zł czyli o 15 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 928 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
