Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 580 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 580 243 zł na 10 lat będzie kosztował 14 973 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 998 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 845 788 zł
| Cena: | 9 580 242,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 406 911,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 845 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 973 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 975 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 998 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 698 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 250 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 339 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 656 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 622 219 zł | 18% | 10 lat | 13 476 528 zł | 1 778 289 zł | 11 698 238 zł | 63 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 538 267 zł | 18% | 10 lat | 16 418 620 zł | 2 168 459 zł | 14 250 161 zł | 77 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 580 243 zł | 8% | 10 lat | 15 395 450 zł | 2 055 968 zł | 13 339 482 zł | 82 390 zł |
| Większy wkład własny | 9 580 243 zł | 28% | 10 lat | 14 552 389 zł | 1 895 786 zł | 12 656 603 zł | 59 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 580 243 zł w kredycie na 7 855 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 855 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 610 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 465 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 215 zł czyli o 16 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 610 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
