Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 580 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 580 243 zł na 10 lat będzie kosztował 14 552 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 656 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 845 788 zł
| Cena: | 9 580 242,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 406 911,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 845 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 552 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 895 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 656 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 390 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 874 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 998 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 622 219 zł | 28% | 10 lat | 13 097 150 zł | 1 706 208 zł | 11 390 942 zł | 53 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 538 267 zł | 28% | 10 lat | 15 954 937 zł | 2 080 359 zł | 13 874 577 zł | 65 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 580 243 zł | 18% | 10 lat | 14 973 920 zł | 1 975 877 zł | 12 998 042 zł | 70 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 580 243 zł w kredycie na 6 897 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 897 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 291 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 189 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 579 zł czyli o 17 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 291 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
