Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 580 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 580 472 zł na 10 lat będzie kosztował 14 552 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 656 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 846 239 zł
| Cena: | 9 580 472,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 407 017,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 846 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 552 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 895 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 656 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 391 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 874 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 998 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 622 425 zł | 28% | 10 lat | 13 097 464 zł | 1 706 249 zł | 11 391 215 zł | 53 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 538 520 zł | 28% | 10 lat | 15 955 319 zł | 2 080 409 zł | 13 874 909 zł | 65 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 580 472 zł | 18% | 10 lat | 14 974 278 zł | 1 975 925 zł | 12 998 354 zł | 70 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 580 472 zł w kredycie na 6 897 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 897 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 291 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 189 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 581 zł czyli o 17 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 291 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
