Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 580 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 580 472 zł na 10 lat będzie kosztował 14 974 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 998 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 846 239 zł
| Cena: | 9 580 472,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 407 017,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 846 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 974 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 975 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 998 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 698 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 250 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 538 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 339 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 656 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 622 425 zł | 18% | 10 lat | 13 476 850 zł | 1 778 332 zł | 11 698 518 zł | 63 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 538 520 zł | 18% | 10 lat | 16 419 013 zł | 2 168 511 zł | 14 250 502 zł | 77 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 580 472 zł | 8% | 10 lat | 15 395 819 zł | 2 056 017 zł | 13 339 802 zł | 82 392 zł |
| Większy wkład własny | 9 580 472 zł | 28% | 10 lat | 14 552 737 zł | 1 895 832 zł | 12 656 906 zł | 59 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 580 472 zł w kredycie na 7 855 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 855 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 610 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 466 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 218 zł czyli o 16 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 610 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
