Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 958 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 958 096 zł na 10 lat będzie kosztował 1 573 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 362 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 884 720 zł
| Cena: | 958 096,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 724,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 884 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 573 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 362 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 226 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 862 286 zł | 4% | 10 lat | 1 415 874 zł | 189 556 zł | 1 226 318 zł | 7 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 053 906 zł | 4% | 10 lat | 1 730 513 zł | 231 680 zł | 1 498 833 zł | 9 591 zł |
| Większy wkład własny | 958 096 zł | 8% | 10 lat | 1 554 032 zł | 206 977 zł | 1 347 054 zł | 8 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 958 096 zł w kredycie na 919 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 919773.05 zł.
| Kwota kredytu: | 919 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 225 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 211 zł czyli o 1 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
