Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 958 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 958 096 zł na 10 lat będzie kosztował 1 554 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 347 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 884 720 zł
| Cena: | 958 096,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 724,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 884 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 554 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 347 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 362 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 862 287 zł | 8% | 10 lat | 1 398 629 zł | 186 280 zł | 1 212 349 zł | 7 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 053 906 zł | 8% | 10 lat | 1 709 435 zł | 227 675 zł | 1 481 760 zł | 9 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 958 096 zł | 4% | 10 lat | 1 573 194 zł | 210 618 zł | 1 362 576 zł | 8 719 zł |
| Większy wkład własny | 958 096 zł | 18% | 10 lat | 1 511 876 zł | 198 968 zł | 1 312 908 zł | 7 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 958 096 zł w kredycie na 881 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 881449.15 zł.
| Kwota kredytu: | 881 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 174 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 786 zł czyli o 1 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
