Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 581 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 581 099 zł na 10 lat będzie kosztował 15 588 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 495 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 847 471 zł
| Cena: | 9 581 098,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 407 305,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 847 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 588 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 092 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 495 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 146 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 797 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 539 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 340 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 622 989 zł | 4% | 10 lat | 14 029 603 zł | 1 883 304 zł | 12 146 299 zł | 78 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 539 208 zł | 4% | 10 lat | 17 094 596 zł | 2 296 810 zł | 14 797 786 zł | 95 907 zł |
| Większy wkład własny | 9 581 099 zł | 8% | 10 lat | 15 396 825 zł | 2 056 152 zł | 13 340 674 zł | 82 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 581 099 zł w kredycie na 9 197 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 197 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 055 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 253 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 115 zł czyli o 14 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 055 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
