Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 581 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 581 099 zł na 10 lat będzie kosztował 15 396 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 340 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 847 471 zł
| Cena: | 9 581 098,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 407 305,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 847 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 396 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 056 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 340 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 006 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 627 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 539 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 495 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 999 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 622 989 zł | 8% | 10 lat | 13 857 143 zł | 1 850 536 zł | 12 006 606 zł | 74 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 539 208 zł | 8% | 10 lat | 16 883 812 zł | 2 256 761 zł | 14 627 051 zł | 90 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 581 099 zł | 4% | 10 lat | 15 588 447 zł | 2 092 560 zł | 13 495 888 zł | 87 188 zł |
| Większy wkład własny | 9 581 099 zł | 18% | 10 lat | 14 975 257 zł | 1 976 054 zł | 12 999 203 zł | 70 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 581 099 zł w kredycie na 8 814 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 814 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 928 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 743 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 860 zł czyli o 15 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 928 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
