Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 581 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 581 099 zł na 10 lat będzie kosztował 14 975 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 999 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 847 471 zł
| Cena: | 9 581 098,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 407 305,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 847 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 975 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 976 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 999 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 699 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 251 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 539 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 340 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 657 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 622 989 zł | 18% | 10 lat | 13 477 731 zł | 1 778 448 zł | 11 699 283 zł | 63 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 539 208 zł | 18% | 10 lat | 16 420 087 zł | 2 168 653 zł | 14 251 434 zł | 77 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 581 099 zł | 8% | 10 lat | 15 396 825 zł | 2 056 152 zł | 13 340 674 zł | 82 397 zł |
| Większy wkład własny | 9 581 099 zł | 28% | 10 lat | 14 553 689 zł | 1 895 956 zł | 12 657 733 zł | 59 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 581 099 zł w kredycie na 7 856 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 856 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 610 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 466 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 223 zł czyli o 16 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 610 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
