Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 581 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 581 099 zł na 10 lat będzie kosztował 14 553 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 657 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 847 471 zł
| Cena: | 9 581 098,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 407 305,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 847 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 553 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 895 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 657 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 391 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 875 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 539 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 999 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 622 989 zł | 28% | 10 lat | 13 098 320 zł | 1 706 360 zł | 11 391 960 zł | 53 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 539 208 zł | 28% | 10 lat | 15 956 362 zł | 2 080 545 zł | 13 875 816 zł | 65 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 581 099 zł | 18% | 10 lat | 14 975 257 zł | 1 976 054 zł | 12 999 203 zł | 70 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 581 099 zł w kredycie na 6 898 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 898 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 291 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 190 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 586 zł czyli o 17 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 291 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
