Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 958 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 958 543 zł na 10 lat będzie kosztował 1 470 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 279 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 885 600 zł
| Cena: | 958 543,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 929,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 885 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 470 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 279 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 862 689 zł | 28% | 10 lat | 1 323 365 zł | 171 943 zł | 1 151 422 zł | 5 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 054 398 zł | 28% | 10 lat | 1 617 446 zł | 210 152 zł | 1 407 294 zł | 6 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 958 543 zł | 18% | 10 lat | 1 512 581 zł | 199 061 zł | 1 313 521 zł | 7 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 958 543 zł w kredycie na 690 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 690151.38 zł.
| Kwota kredytu: | 690 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 919 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 662 zł czyli o 1 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
