Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 958 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 958 629 zł na 10 lat będzie kosztował 1 554 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 347 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 885 769 zł
| Cena: | 958 629,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 969,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 885 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 554 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 347 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 363 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 862 766 zł | 8% | 10 lat | 1 399 407 zł | 186 383 zł | 1 213 023 zł | 7 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 054 492 zł | 8% | 10 lat | 1 710 386 zł | 227 802 zł | 1 482 584 zł | 9 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 958 629 zł | 4% | 10 lat | 1 574 069 zł | 210 735 zł | 1 363 334 zł | 8 724 zł |
| Większy wkład własny | 958 629 zł | 18% | 10 lat | 1 512 717 zł | 199 079 zł | 1 313 638 zł | 7 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 958 629 zł w kredycie na 881 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 881939.17 zł.
| Kwota kredytu: | 881 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 174 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 791 zł czyli o 1 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
