Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 958 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 958 652 zł na 10 lat będzie kosztował 1 512 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 313 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 885 813 zł
| Cena: | 958 651,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 979,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 885 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 512 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 313 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 862 786 zł | 18% | 10 lat | 1 361 477 zł | 179 175 zł | 1 182 302 zł | 6 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 054 517 zł | 18% | 10 lat | 1 664 027 zł | 218 991 zł | 1 445 036 zł | 7 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 958 652 zł | 8% | 10 lat | 1 554 933 zł | 207 097 zł | 1 347 835 zł | 8 244 zł |
| Większy wkład własny | 958 652 zł | 28% | 10 lat | 1 470 571 zł | 191 069 zł | 1 279 503 zł | 5 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 958 652 zł w kredycie na 786 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 786094.51 zł.
| Kwota kredytu: | 786 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 047 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 727 zł czyli o 1 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
