Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 958 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 958 866 zł na 10 lat będzie kosztował 1 470 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 279 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 886 234 zł
| Cena: | 958 865,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 078,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 886 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 470 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 279 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 862 979 zł | 28% | 10 lat | 1 323 810 zł | 172 000 zł | 1 151 810 zł | 5 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 054 752 zł | 28% | 10 lat | 1 617 990 zł | 210 223 zł | 1 407 767 zł | 6 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 958 866 zł | 18% | 10 lat | 1 513 090 zł | 199 128 zł | 1 313 962 zł | 7 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 958 866 zł w kredycie na 690 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 690383.68 zł.
| Kwota kredytu: | 690 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 919 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 665 zł czyli o 1 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
