Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 589 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 589 150 zł na 10 lat będzie kosztował 15 601 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 507 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 863 309 zł
| Cena: | 9 589 149,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 411 008,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 863 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 601 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 094 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 507 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 156 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 810 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 548 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 351 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 589 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 630 235 zł | 4% | 10 lat | 14 041 392 zł | 1 884 886 zł | 12 156 505 zł | 78 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 548 065 zł | 4% | 10 lat | 17 108 961 zł | 2 298 740 zł | 14 810 221 zł | 95 987 zł |
| Większy wkład własny | 9 589 150 zł | 8% | 10 lat | 15 409 763 zł | 2 057 879 zł | 13 351 884 zł | 82 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 589 150 zł w kredycie na 9 205 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 205 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 058 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 264 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 201 zł czyli o 14 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 058 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
