Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 958 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 958 974 zł na 10 lat będzie kosztował 1 574 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 363 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 886 447 zł
| Cena: | 958 973,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 127,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 886 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 574 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 363 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 227 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 348 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 863 076 zł | 4% | 10 lat | 1 417 171 zł | 189 730 zł | 1 227 441 zł | 7 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 054 871 zł | 4% | 10 lat | 1 732 098 zł | 231 892 zł | 1 500 206 zł | 9 599 zł |
| Większy wkład własny | 958 974 zł | 8% | 10 lat | 1 555 455 zł | 207 167 zł | 1 348 288 zł | 8 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 958 974 zł w kredycie na 920 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 920615.77 zł.
| Kwota kredytu: | 920 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 226 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 221 zł czyli o 1 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
