Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 958 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 958 974 zł na 10 lat będzie kosztował 1 555 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 348 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 886 447 zł
| Cena: | 958 973,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 127,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 886 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 555 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 348 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 363 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 863 076 zł | 8% | 10 lat | 1 399 910 zł | 186 450 zł | 1 213 460 zł | 7 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 054 871 zł | 8% | 10 lat | 1 711 001 zł | 227 884 zł | 1 483 117 zł | 9 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 958 974 zł | 4% | 10 lat | 1 574 635 zł | 210 811 zł | 1 363 824 zł | 8 727 zł |
| Większy wkład własny | 958 974 zł | 18% | 10 lat | 1 513 261 zł | 199 150 zł | 1 314 111 zł | 7 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 958 974 zł w kredycie na 882 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 882256.79 zł.
| Kwota kredytu: | 882 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 175 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 795 zł czyli o 1 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
