Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 958 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 958 974 zł na 10 lat będzie kosztował 1 471 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 279 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 886 447 zł
| Cena: | 958 973,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 127,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 886 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 471 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 279 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 863 076 zł | 28% | 10 lat | 1 323 959 zł | 172 020 zł | 1 151 939 zł | 5 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 054 871 zł | 28% | 10 lat | 1 618 172 zł | 210 246 zł | 1 407 926 zł | 6 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 958 974 zł | 18% | 10 lat | 1 513 261 zł | 199 150 zł | 1 314 111 zł | 7 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 958 974 zł w kredycie na 690 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 690461.82 zł.
| Kwota kredytu: | 690 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 919 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 666 zł czyli o 1 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
