Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 591 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 591 982 zł na 10 lat będzie kosztował 14 992 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 013 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 868 879 zł
| Cena: | 9 591 981,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 412 311,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 868 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 992 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 978 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 013 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 712 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 632 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 267 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 355 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 591 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 672 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 591 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 632 783 zł | 18% | 10 lat | 13 493 040 zł | 1 780 468 zł | 11 712 572 zł | 63 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 551 180 zł | 18% | 10 lat | 16 438 738 zł | 2 171 116 zł | 14 267 622 zł | 78 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 591 982 zł | 8% | 10 lat | 15 414 314 zł | 2 058 487 zł | 13 355 827 zł | 82 491 zł |
| Większy wkład własny | 9 591 982 zł | 28% | 10 lat | 14 570 220 zł | 1 898 109 zł | 12 672 111 zł | 59 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 591 982 zł w kredycie na 7 865 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 865 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 613 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 478 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 322 zł czyli o 16 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 613 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
