Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 591 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 591 982 zł na 10 lat będzie kosztował 14 570 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 672 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 868 881 zł
| Cena: | 9 591 982,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 412 311,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 868 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 570 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 898 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 672 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 404 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 632 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 891 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 013 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 591 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 632 784 zł | 28% | 10 lat | 13 113 199 zł | 1 708 298 zł | 11 404 901 zł | 53 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 551 181 zł | 28% | 10 lat | 15 974 487 zł | 2 082 909 zł | 13 891 579 zł | 65 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 591 982 zł | 18% | 10 lat | 14 992 268 zł | 1 978 298 zł | 13 013 970 zł | 70 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 591 982 zł w kredycie na 6 906 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 906 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 294 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 200 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 673 zł czyli o 17 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 294 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
