Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 592 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 592 424 zł na 10 lat będzie kosztował 15 606 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 511 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 869 749 zł
| Cena: | 9 592 423,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 412 514,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 869 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 606 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 095 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 511 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 160 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 815 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 356 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 633 181 zł | 4% | 10 lat | 14 046 186 zł | 1 885 530 zł | 12 160 656 zł | 78 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 551 666 zł | 4% | 10 lat | 17 114 802 zł | 2 299 525 zł | 14 815 278 zł | 96 020 zł |
| Większy wkład własny | 9 592 424 zł | 8% | 10 lat | 15 415 025 zł | 2 058 582 zł | 13 356 443 zł | 82 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 592 424 zł w kredycie na 9 208 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 208 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 059 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 268 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 236 zł czyli o 14 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 059 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
