Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 592 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 592 735 zł na 10 lat będzie kosztował 14 993 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 014 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 870 362 zł
| Cena: | 9 592 735,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 412 658,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 870 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 993 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 978 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 014 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 713 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 552 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 356 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 673 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 633 462 zł | 18% | 10 lat | 13 494 101 zł | 1 780 608 zł | 11 713 493 zł | 63 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 552 009 zł | 18% | 10 lat | 16 440 030 zł | 2 171 287 zł | 14 268 743 zł | 78 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 592 735 zł | 8% | 10 lat | 15 415 526 zł | 2 058 649 zł | 13 356 877 zł | 82 498 zł |
| Większy wkład własny | 9 592 735 zł | 28% | 10 lat | 14 571 365 zł | 1 898 258 zł | 12 673 107 zł | 59 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 592 735 zł w kredycie na 7 866 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 866 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 613 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 479 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 329 zł czyli o 16 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 613 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
