Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 592 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 592 736 zł na 10 lat będzie kosztował 15 607 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 512 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 870 363 zł
| Cena: | 9 592 735,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 412 658,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 870 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 607 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 095 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 512 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 161 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 815 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 552 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 356 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 633 462 zł | 4% | 10 lat | 14 046 643 zł | 1 885 591 zł | 12 161 051 zł | 78 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 552 009 zł | 4% | 10 lat | 17 115 359 zł | 2 299 599 zł | 14 815 759 zł | 96 023 zł |
| Większy wkład własny | 9 592 736 zł | 8% | 10 lat | 15 415 526 zł | 2 058 649 zł | 13 356 877 zł | 82 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 592 736 zł w kredycie na 9 209 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 209 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 059 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 268 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 239 zł czyli o 14 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 059 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
