Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 959 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 959 422 zł na 10 lat będzie kosztował 1 513 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 314 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 887 328 zł
| Cena: | 959 421,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 334,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 887 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 513 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 314 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 183 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 348 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 863 480 zł | 18% | 10 lat | 1 362 571 zł | 179 319 zł | 1 183 252 zł | 6 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 055 364 zł | 18% | 10 lat | 1 665 365 zł | 219 167 zł | 1 446 197 zł | 7 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 959 422 zł | 8% | 10 lat | 1 556 182 zł | 207 264 zł | 1 348 918 zł | 8 251 zł |
| Większy wkład własny | 959 422 zł | 28% | 10 lat | 1 471 753 zł | 191 222 zł | 1 280 531 zł | 5 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 959 422 zł w kredycie na 786 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 786726.96 zł.
| Kwota kredytu: | 786 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 048 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 734 zł czyli o 1 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
