Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 959 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 959 422 zł na 10 lat będzie kosztował 1 471 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 280 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 887 328 zł
| Cena: | 959 421,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 334,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 887 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 471 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 280 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 863 480 zł | 28% | 10 lat | 1 324 578 zł | 172 100 zł | 1 152 478 zł | 5 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 055 364 zł | 28% | 10 lat | 1 618 929 zł | 210 345 zł | 1 408 584 zł | 6 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 959 422 zł | 18% | 10 lat | 1 513 968 zł | 199 243 zł | 1 314 725 zł | 7 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 959 422 zł w kredycie na 690 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 690783.98 zł.
| Kwota kredytu: | 690 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 920 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 669 zł czyli o 1 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
