Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 959 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 959 422 zł na 10 lat będzie kosztował 1 556 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 348 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 887 328 zł
| Cena: | 959 422 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 334,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 887 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 556 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 348 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 364 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 863 480 zł | 8% | 10 lat | 1 400 564 zł | 186 538 zł | 1 214 027 zł | 7 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 055 364 zł | 8% | 10 lat | 1 711 801 zł | 227 990 zł | 1 483 810 zł | 9 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 959 422 zł | 4% | 10 lat | 1 575 371 zł | 210 910 zł | 1 364 461 zł | 8 731 zł |
| Większy wkład własny | 959 422 zł | 18% | 10 lat | 1 513 968 zł | 199 243 zł | 1 314 725 zł | 7 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 959 422 zł w kredycie na 882 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 882669 zł.
| Kwota kredytu: | 882 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 175 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 799 zł czyli o 1 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
