Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 959 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 959 520 zł na 10 lat będzie kosztował 1 575 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 364 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 887 521 zł
| Cena: | 959 519,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 379,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 887 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 575 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 364 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 863 568 zł | 4% | 10 lat | 1 417 978 zł | 189 838 zł | 1 228 140 zł | 7 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 055 472 zł | 4% | 10 lat | 1 733 085 zł | 232 024 zł | 1 501 060 zł | 9 605 zł |
| Większy wkład własny | 959 520 zł | 8% | 10 lat | 1 556 341 zł | 207 285 zł | 1 349 056 zł | 8 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 959 520 zł w kredycie na 921 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 921139.82 zł.
| Kwota kredytu: | 921 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 227 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 227 zł czyli o 1 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
