Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 959 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 959 520 zł na 10 lat będzie kosztował 1 471 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 280 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 887 521 zł
| Cena: | 959 519,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 379,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 887 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 471 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 280 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 863 568 zł | 28% | 10 lat | 1 324 713 zł | 172 118 zł | 1 152 595 zł | 5 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 055 472 zł | 28% | 10 lat | 1 619 094 zł | 210 366 zł | 1 408 728 zł | 6 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 959 520 zł | 18% | 10 lat | 1 514 122 zł | 199 263 zł | 1 314 859 zł | 7 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 959 520 zł w kredycie na 690 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 690854.85 zł.
| Kwota kredytu: | 690 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 920 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 670 zł czyli o 1 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
