Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 595 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 595 206 zł na 10 lat będzie kosztował 15 419 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 360 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 875 223 zł
| Cena: | 9 595 206,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 413 794,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 875 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 419 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 059 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 360 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 024 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 635 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 648 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 554 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 515 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 595 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 018 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 595 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 635 685 zł | 8% | 10 lat | 13 877 546 zł | 1 853 261 zł | 12 024 285 zł | 74 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 554 727 zł | 8% | 10 lat | 16 908 672 zł | 2 260 084 zł | 14 648 588 zł | 90 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 595 206 zł | 4% | 10 lat | 15 611 400 zł | 2 095 641 zł | 13 515 759 zł | 87 316 zł |
| Większy wkład własny | 9 595 206 zł | 18% | 10 lat | 14 997 307 zł | 1 978 963 zł | 13 018 344 zł | 71 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 595 206 zł w kredycie na 8 827 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 827 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 932 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 760 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 004 zł czyli o 15 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 932 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
