Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 595 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 595 206 zł na 10 lat będzie kosztował 15 611 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 515 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 875 223 zł
| Cena: | 9 595 206,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 413 794,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 875 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 611 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 095 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 515 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 164 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 635 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 819 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 554 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 360 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 595 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 635 685 zł | 4% | 10 lat | 14 050 260 zł | 1 886 077 zł | 12 164 183 zł | 78 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 554 727 zł | 4% | 10 lat | 17 119 767 zł | 2 300 192 zł | 14 819 575 zł | 96 048 zł |
| Większy wkład własny | 9 595 206 zł | 8% | 10 lat | 15 419 496 zł | 2 059 179 zł | 13 360 317 zł | 82 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 595 206 zł w kredycie na 9 211 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 211 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 060 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 271 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 265 zł czyli o 14 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 060 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
