Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 595 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 595 206 zł na 10 lat będzie kosztował 14 575 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 676 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 875 223 zł
| Cena: | 9 595 206,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 413 794,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 875 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 575 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 898 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 676 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 408 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 635 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 896 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 554 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 018 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 595 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 635 685 zł | 28% | 10 lat | 13 117 606 zł | 1 708 873 zł | 11 408 734 zł | 53 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 554 727 zł | 28% | 10 lat | 15 979 856 zł | 2 083 609 zł | 13 896 248 zł | 65 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 595 206 zł | 18% | 10 lat | 14 997 307 zł | 1 978 963 zł | 13 018 344 zł | 71 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 595 206 zł w kredycie na 6 908 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 908 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 295 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 203 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 699 zł czyli o 17 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 295 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
