Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 595 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 595 206 zł na 10 lat będzie kosztował 14 997 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 018 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 875 223 zł
| Cena: | 9 595 206,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 413 794,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 875 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 997 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 978 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 018 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 716 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 635 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 272 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 554 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 360 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 595 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 676 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 595 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 635 686 zł | 18% | 10 lat | 13 497 576 zł | 1 781 067 zł | 11 716 509 zł | 63 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 554 727 zł | 18% | 10 lat | 16 444 264 zł | 2 171 846 zł | 14 272 418 zł | 78 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 595 206 zł | 8% | 10 lat | 15 419 496 zł | 2 059 179 zł | 13 360 317 zł | 82 519 zł |
| Większy wkład własny | 9 595 206 zł | 28% | 10 lat | 14 575 118 zł | 1 898 747 zł | 12 676 371 zł | 59 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 595 206 zł w kredycie na 7 868 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 868 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 614 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 482 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 352 zł czyli o 16 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 614 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
