Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 959 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 959 677 zł na 10 lat będzie kosztował 1 514 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 315 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 887 830 zł
| Cena: | 959 677,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 451,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 887 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 514 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 315 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 183 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 863 709 zł | 18% | 10 lat | 1 362 934 zł | 179 367 zł | 1 183 567 zł | 6 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 055 645 zł | 18% | 10 lat | 1 665 808 zł | 219 226 zł | 1 446 582 zł | 7 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 959 677 zł | 8% | 10 lat | 1 556 596 zł | 207 319 zł | 1 349 277 zł | 8 253 zł |
| Większy wkład własny | 959 677 zł | 28% | 10 lat | 1 472 145 zł | 191 273 zł | 1 280 872 zł | 5 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 959 677 zł w kredycie na 786 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 786936.22 zł.
| Kwota kredytu: | 786 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 048 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 737 zł czyli o 1 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
