Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 596 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 596 847 zł na 10 lat będzie kosztował 15 614 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 518 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 878 451 zł
| Cena: | 9 596 847,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 414 549,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 878 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 614 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 095 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 518 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 166 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 822 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 556 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 362 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 637 162 zł | 4% | 10 lat | 14 052 663 zł | 1 886 399 zł | 12 166 264 zł | 78 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 556 532 zł | 4% | 10 lat | 17 122 695 zł | 2 300 585 zł | 14 822 110 zł | 96 064 zł |
| Większy wkład własny | 9 596 847 zł | 8% | 10 lat | 15 422 133 zł | 2 059 531 zł | 13 362 602 zł | 82 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 596 847 zł w kredycie na 9 212 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 212 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 060 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 273 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 283 zł czyli o 14 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 060 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
