Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 959 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 959 847 zł na 10 lat będzie kosztował 1 472 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 281 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 888 165 zł
| Cena: | 959 847,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 529,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 888 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 472 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 281 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 863 863 zł | 28% | 10 lat | 1 325 165 zł | 172 176 zł | 1 152 989 zł | 5 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 055 832 zł | 28% | 10 lat | 1 619 647 zł | 210 438 zł | 1 409 209 zł | 6 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 959 847 zł | 18% | 10 lat | 1 514 639 zł | 199 332 zł | 1 315 308 zł | 7 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 959 847 zł w kredycie na 691 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 691090.4 zł.
| Kwota kredytu: | 691 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 920 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 673 zł czyli o 1 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
