Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 959 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 959 847 zł na 10 lat będzie kosztował 1 556 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 349 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 888 165 zł
| Cena: | 959 847,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 529,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 888 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 556 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 349 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 863 863 zł | 8% | 10 lat | 1 401 185 zł | 186 620 zł | 1 214 565 zł | 7 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 055 832 zł | 8% | 10 lat | 1 712 560 zł | 228 091 zł | 1 484 468 zł | 9 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 959 847 zł | 4% | 10 lat | 1 576 069 zł | 211 003 zł | 1 365 066 zł | 8 735 zł |
| Większy wkład własny | 959 847 zł | 18% | 10 lat | 1 514 639 zł | 199 332 zł | 1 315 308 zł | 7 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 959 847 zł w kredycie na 883 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 883060.44 zł.
| Kwota kredytu: | 883 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 176 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 804 zł czyli o 1 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
