Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 599 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 599 462 zł na 10 lat będzie kosztował 14 581 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 681 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 883 594 zł
| Cena: | 9 599 461,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 415 752,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 883 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 581 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 899 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 681 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 413 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 639 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 902 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 024 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 599 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 639 515 zł | 28% | 10 lat | 13 123 424 zł | 1 709 630 zł | 11 413 793 zł | 53 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 559 408 zł | 28% | 10 lat | 15 986 943 zł | 2 084 533 zł | 13 902 411 zł | 65 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 599 462 zł | 18% | 10 lat | 15 003 958 zł | 1 979 841 zł | 13 024 117 zł | 71 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 599 462 zł w kredycie na 6 911 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 911 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 296 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 207 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 733 zł czyli o 17 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 296 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
