Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 599 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 599 462 zł na 10 lat będzie kosztował 15 003 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 024 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 883 594 zł
| Cena: | 9 599 461,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 415 752,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 883 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 003 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 979 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 024 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 721 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 639 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 278 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 366 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 599 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 681 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 599 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 639 516 zł | 18% | 10 lat | 13 503 563 zł | 1 781 857 zł | 11 721 706 zł | 63 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 559 408 zł | 18% | 10 lat | 16 451 557 zł | 2 172 809 zł | 14 278 748 zł | 78 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 599 462 zł | 8% | 10 lat | 15 426 335 zł | 2 060 092 zł | 13 366 242 zł | 82 555 zł |
| Większy wkład własny | 9 599 462 zł | 28% | 10 lat | 14 581 582 zł | 1 899 589 zł | 12 681 993 zł | 59 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 599 462 zł w kredycie na 7 871 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 871 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 615 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 486 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 390 zł czyli o 16 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 615 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
