Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 959 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 959 977 zł na 10 lat będzie kosztował 1 472 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 281 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 888 420 zł
| Cena: | 959 977,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 589,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 888 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 472 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 281 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 863 979 zł | 28% | 10 lat | 1 325 345 zł | 172 200 zł | 1 153 145 zł | 5 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 055 975 zł | 28% | 10 lat | 1 619 866 zł | 210 466 zł | 1 409 399 zł | 6 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 959 977 zł | 18% | 10 lat | 1 514 844 zł | 199 358 zł | 1 315 486 zł | 7 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 959 977 zł w kredycie na 691 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 691184.21 zł.
| Kwota kredytu: | 691 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 920 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 674 zł czyli o 1 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
