Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 960 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 960 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 472 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 281 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 888 465 zł
| Cena: | 960 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 888 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 472 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 281 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 864 000 zł | 28% | 10 lat | 1 325 376 zł | 172 204 zł | 1 153 172 zł | 5 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 056 000 zł | 28% | 10 lat | 1 619 904 zł | 210 471 zł | 1 409 433 zł | 6 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 960 000 zł | 18% | 10 lat | 1 514 880 zł | 199 363 zł | 1 315 517 zł | 7 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 960 000 zł w kredycie na 691 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 691200 zł.
| Kwota kredytu: | 691 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 920 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 674 zł czyli o 1 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
