Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 960 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 960 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 576 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 365 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 888 465 zł
| Cena: | 960 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 888 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 576 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 365 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 864 000 zł | 4% | 10 lat | 1 418 688 zł | 189 933 zł | 1 228 755 zł | 7 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 056 000 zł | 4% | 10 lat | 1 733 952 zł | 232 140 zł | 1 501 812 zł | 9 610 zł |
| Większy wkład własny | 960 000 zł | 8% | 10 lat | 1 557 120 zł | 207 389 zł | 1 349 731 zł | 8 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 960 000 zł w kredycie na 921 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 921600 zł.
| Kwota kredytu: | 921 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 227 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 232 zł czyli o 1 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
