Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 960 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 960 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 557 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 349 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 888 465 zł
| Cena: | 960 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 888 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 557 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 349 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 864 000 zł | 8% | 10 lat | 1 401 408 zł | 186 650 zł | 1 214 758 zł | 7 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 056 000 zł | 8% | 10 lat | 1 712 832 zł | 228 128 zł | 1 484 704 zł | 9 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 960 000 zł | 4% | 10 lat | 1 576 320 zł | 211 037 zł | 1 365 283 zł | 8 736 zł |
| Większy wkład własny | 960 000 zł | 18% | 10 lat | 1 514 880 zł | 199 363 zł | 1 315 517 zł | 7 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 960 000 zł w kredycie na 883 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 883200 zł.
| Kwota kredytu: | 883 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 176 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 805 zł czyli o 1 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
